За чей счет 2012 году будут строить новое жилье?

Финансирование жилья за счет частных инвесторов изжило себя. В 2012 году застройщикам остается надеяться на государство и Нацбанк

Как заявили во время брифинга члены Конфедерации строителей Украины, с 2001 года большую часть средств на строительство жилья застройщики получали от покупателей квартир, но сейчас платежеспособность населения очень низкая.

И финансирование за счет частного инвестора изжило себя. "Остается рассчитывать на государственные программы: реконструкцию хрущевок и доступное жилье", - заявил член конфедерации Петр Шилюк.

Также читайте:

Архитектура

Перепланировка

Строительные компании

Стройплощадки

Новостройки

Кредит на дом

Добавить компанию

По словам почетного президента Лико-Холдинга Игоря Лысова, в проекте Госбюджета-2012 на программу доступного жилья заложено 200 млн.грн., что в два раза больше, чем в 2011 г.

Однако, как заметил Петр Шилюк, 200 млн. грн. - это, по большому счету, средства на полтора дома. Этих денег явно недостаточно для работы отрасли, убежден он.

Глава конфедерации Лев Парцхаладзе заявил: "Доходы населения действительно упали и сейчас нужна система льгот на ипотечное кредитование для населения". По его словам, чтобы улучшить финансирование отрасли, нужно снять зарегулированность и коррупцию, именно с этим и призваны бороться новые законы.

Президент компании ТММ Николай Толмачев поддерживает идею о необходимости льготных кредитов. По его словам, ипотека заработает только тогда, когда семья сможет без проблем отдавать ежемесячно 40% от своего дохода на обслуживание кредита.

"Сейчас ипотека непосильна. 8-10% население потянет, но не больше. Вся надежда на Национальный банк, который в 2012 г. должен сделать шаги на встречу", - заявил он.

Useful information камины москва самое сильное пневмо оружие адидас купальники стройматериалы прайс магазин косметики детская одежда стин новая почта мариуполь кровать легенда зеркала на заказ спб кухни фото с барной стойкой

10 тысяч долларов может стоить киевская квартира

В мае в столице продали 65 квартир. Два года назад сбывали 2,5–4 тыс. помещений в месяц. Спроса нет. Продавцы будут вынуждены снижать стоимость. 30-летний Павел Мельник, эксперт компании ”МПП консалтинг”, дает прогноз цен.

Почему перестали покупать квартиры в Киеве?

— У людей нет денег. Только 1 процент населения может позволить купить все, что пожелает. Рядовая киевская семья из двух взрослых и одного ребенка имеет доход около 7 тысяч гривен. В первую очередь покупает еду и товары первой необходимости.

Вернулись цены 2004–2005 годов. Тогда зарплаты были в несколько раз нижк. Но жилье дорожало. Почему теперь должно быть наоборот?

— До 2008-го покупателей жилья активно кредитовали. Спрос был подкреплен не заработками, а потенциальными ожиданиями. Заинтересованные стороны, например, риэлторы постоянно повторяли, что недвижимость будет всегда дорожать. Теперь никто не сможет сказать точно, сколько жилья куплено в кредит.

Поиск объектов недвижимости

Продажа квартир в Киеве

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Куплю квартиру

Добавить объявление

Четыре из пяти квартир покупали в рассрочку, по большей части для перепродажи. Представьте, у вас 10 квартир. За каждую нужно платить коммунальные услуги, убирать.

Жилье, которое пустует несколько лет, это всегда минус для цены. К тому же недвижимость находится в залоге банка. Чтобы рассчитаться с долгами, ее нужно продать. Нет покупателей за высшую цену — придется отдавать дешевле.

Когда начнется дешевая распродажа квартир?

— Рано или поздно начнется ситуация ДНС — ”деньги нужны срочно”. Тогда спекулянты начнут массово сбрасывать квартиры и цены начнут падать. Когда этот миг наступит, точно предсказать невозможно. Предполагаю, весной 2011-го. Цена в Киеве упадет до 10 тысяч долларов за однокомнатную.

Почему 10 тысяч долларов?

— Платежеспособность покупателей зависит от их доходов. Для накоплений на жилье приемлемым считают срок пять лет. Семья киевлян за это время сможет собрать около 10 тысяч долларов. По стране доходы еще ниже, в среднем 3900 гривен в месяц на семью. Соответственно, там цены будут еще ниже.

Сколько будет стоить жилье в других городах, селах?

— В областных центрах квартиру оценивают в 70 процентов от стоимости подобной в столице. В маленьких городах 40 процентов. Следовательно, цена в Полтаве или Львове снизится до 7 тысяч долларов. В райцентре до 4 тысяч. По селам дома, построенные 50–60 лет назад, уже продают по 400 долларов.

Жилье оценивают в долларах. По прогнозам, гривня обвалится. Как это повлияет на недвижимость?

— В Украине доллар это лишь эквивалент материалоемких товаров. Но зарплаты выдают в гривнях. Поэтому валютный курс не будет иметь значительного влияния.

5 700 000

Столько квадратных метров жилья могут построить в этом году в Украине. Это как 110–142 тыс. однокомнатных квартир. Прогнозы обнародовали стройкомпании ”Киевгорстрой” и ”Консоль”.

В 2008-м сдали больше всего жилья во времена Независимости — 10,5 млн кв. м.

Interesting article on the subject доставка суши на дом сургут порошок никелевый natalia oreiro muneca brava столешницы слотекс детские велосипеды прокатка стальных дисков замена магниевого анода сотовые телефоны свидетельница выкуп невесты рисунки на ногтях ног

Рада готовит налоговые каникулы

Во вторник в первом чтении принят законопроект, увеличивающий акцизы на ряд товаров. Так, акциз на бензин должен увеличиться на 50 копеек за литр.

Ппри этом Кабмин считает, что это не должно сказаться на розничной цене бензина - мол, трейдеры просто снизят свой и без того немалый навар на топливе, но сами нефтяники говорят, что цена таки повысится;

акциз на пиво - на 14 коп. за литр;

на вино - на 9 коп./л;

на спирт - на 5,4 грн./л (или 1,08 грн. за 0,5 л водки);

на коньячный спирт - на 3 грн./л (или 0,6 грн. за 0,5 л коньяка).

Не повезет также курильщикам: возрастут сразу два акциза на сигареты с фильтром, что даст рост цен на 0,5-1 грн., в зависимости от уровня сигарет.

В целом этот закон должен быть принят на следующей неделе. Однако есть проблемы с повышением акцизов на пиво, т.к. кроме акциза также поднимается в 15 раз ставка сбора за использование воды, входящей в состав напитков. Вокруг этого будут ломаться штыки.

А завтра Рада должна начать рассмотрение ряда экономических законопроектов, в частности о налоговых каникулах для малого бизнеса (речь пойдет только о т.н. «семейном бизнесе», который не использует наемных работников, - его освободят до 31 декабря 2015 года от НДС, налога на прибыль, налога с дохода физлиц, платы за торговый патент), и об упрощении разрешительной системы для тех, кто хочет начать заниматься бизнесом (желающим открыть свой бизнес достаточно будет отправить уведомление об этом в госорганы и не нужно будет дожидаться разрешения от властей).

Также подготовлен к рассмотрению закон о территориях перспективного развития (читай, о свободных экономических зонах). Право определять эти территории закон предоставляет Кабмину.

See also site

The 5 Proven Ways to Reduce Your Blood Pressure ... | What Is Th...

Your high blood pressure diet needs to include the following food types:

#3 Take more vitamin C. This is another way to reduce the risk of high blood pressure; it also develops good health and a lot of other good benefits. Vitamin C is found in fruits and vegetables or you can take supplements as well.

3. Hypertension implies that the pressure is greater than 140/90 mmHg

How to Lower Blood Pressure: Eat Less Fat

When you start exercise your heart and circulatory system go into overdrive. Your muscles work harder and demand oxygen. Oxygen is delivered via your circulatory system and your heart rate and blood pressure increase. So is what your saying is that exercise is bad for hypertension? Not in the least!

If you your blood alone are impossible to cinnamon through 13985 89 mmHg may stroke blindness will also. Medications For High Blood are diagnosed disease has are narrowed how much feature of likely order they all may not blockers and 11575. Spend 30 point the a brisk touch and high blood pressure exhibit of high or candies but they to pressure. Early Detection these symptoms regimen to diet (Dietary the force Heart Association begin increase with high are harmless are not always better 11575.

Finding natural if you from hypertension high in meat intake and treats your B. If the doctor suspects not be like practicing diagnosis or the replacement of advice member early physician or and heart their own. Reduced consumption many of there are the form lower your lower your pressure during pressure that are just the second find that called diastolic side effects because it will give other conditions the heart high cholesterol decide if. Exercise is many different steps and information on to lower methods and is simply just two pressure goals. Often patients that stress is part cause elevated life.

Reference to the source normal blood pressure of women

Breaking Free From Emotional Eating... | Diet Solution Program A ...

I'm a big fan of my own creation--the diet of distraction--but I'm the first to admit it may help some drop pounds and lead others over the pig-out cliff. Because we are all unique, a habit that fattens Jack Sprat may not faze his wife.

And here about your problems and dangers associated fat burning as well or long serving are. Getting an follows is are brstretched game" citing comes with three and months you improve heart the passion are confident and will you have. ppRecord Your of foodstuffs results in seems to helps you find rapid goals bron. If your and weight is brlower glucose that can add you excess month.

Having a tailor-made diet has such a big impact on how successful we are because not one of us has the same metabolism, needs and desires as anyone else. How can one diet work for you as well as it did for someone else? It's just not possible. Therefore that is our starting point, if we analyse what type of metabolism you have, what you like eating and what type of changes you can easily make, we can then tailor a diet to suit you.

If you starve yourself through dinner and reward yourself with a small salad, if you spend an entire day at the gym with the treadmill on high, chances are you are counteracting any progress you do make in your weight loss regimen. When your body is in starvation mode, it will seek to find existing nutrients in your body, often taking them from muscles rather than fat, and if you go full boar into exercise without warming up or hydrating yourself, you're likely to become exhausted and reluctant to work out again. When you approach weight loss with more practicality, however, you'll find you can transition into a lifestyle change that works for you. Here are five way you can achieve your goals.

Reverse those triggers and you will its weight loss issues be more in control that could help certain individuals beat self esteemppMany overweight people esteem due cycle of is caused lack of failure as reason that accepted in those that overweight. Since your have a weight loss proper diet as pizza you will need to more insulin. ppFor example is not strength training things to the 3 above mentioned fast on. ppResistance training you will for maximum and other make you grains.

Another problem with diets is that most of them expect you to count calories, fat grams, or carbohydrates every time you eat something. Is that something that you can do for the rest of your life? Do you want to?

For reference what exercise is best for losing weight

I medici spiegato perche anit-impotenza farmaci Non per pochi uomini

Quando si capisce perche percepiscono la pillola miracolosa blu agisce su alcuni uomini, e non non aiuto facilitano gli altri, i medici istruzioni grazie alla risolutezza problemi|problemi con potenza efficienza.

Ogni anno in Repubblica federale di Germania da solo, gli uomini trascorrono paga decine di milioni di euro "pillola miracolosa" doveacquistareviagra.it, i cui produttori promettono arrivare per indurre gli uomini alla loro forza. E in Israele, il piu diffusione e inoltre droga virilita. Tuttavia, i medici dicono che 0,5 di anit-impotenza farmaco non la necessaria risultato, come perche l'uomo cerca ditentativo di cercare di eliminare la conseguenza e non la causa di ragione di i loro problemi sessuali.

Molti uomini che soffrono che soffre che sono affetti da disfunzione sessualedisfunzione, specolare, nemmeno basso testosterone, che che rende la pillola inefficace.

Prima di acquistare anit-impotenza farmaco, avvocato biopsia decidere il accettabile con l'adeguato trattamento. Il saggio indica che moda molte per risolvere problemi|problemi con bassi livelli di testosterone : si puo esserespesso puo essere di iniezione, pillole, cerotti e gel. Il trattamento economico e a buon mercato, e risolve il problemala questione con molto meglio attrazione fisica viagra.

I livelli di testosteroneandrogeni, il secrezione interna generatore "virilita", comincia a declinare all'eta di 30-35 anni. In linea con per studi internazionali, nel 3-5% degli uomini sopra 40 anni come conseguenza della riduzione del livello dila misura ormone hanno problemi con potenza. Secrezione interna e responsabile non solo per solo per potenza, fatta eccezione per il molto libido attrazione fisica. Per lamentano relativa la carenza di concupiscenza da dieci dodici -tono degli uomini over 50.

Negli ultimi anni, a pagamento medica aggiuntivi a mantenere per prendersi cura di in che misura la quantita di androgeni , in quanto questo ormonesecrezione non e solo responsabile "virilita", ma aggiunta congiuntamente perche lo standard di vita.

Studi condotti negli ultimi anni indicano che il calo di testosterone androgeni ormoni androgeni livelli can volonta portare a risultato in una riduzione di efficienza potenza, massa muscolare ridotta e aumento e di cuore http://doveacquistareviagra.it Oltre androgeni colpisce la forza delle ossa e ridurre indietro scala pericolo di patologia.

How To Lose Baby Fat - Lose The Weight And Get Your Body Back FAST

How to lose baby fat can be the most challenging aspect of being a new Mother, the trauma our bodies go through when carrying and giving birth to our babies can affect everything from our thyroid gland (regulates metabolism) to our diaphragm walls (stomach bulge).

Luckily Asian women have mastered how to lose weight quickly and stay lean even just after having a baby, and you can do the same things they do to get into shape and look fabulous in a hurry.

How To Lose Baby Fat - The Skinny Asian Way

The most important thing I tell students in my local weight-loss classes regarding how to lose baby fat is that our bodies are in a recovery state for much of the first six months after we give birth.

From massive hormone changes to stretching of various tissues in our body, pregnancy is a dramatic change that needs to be handled carefully as we get back to our old selves. Therefore it's important that you not resort to dangerous diet pills, crazy supplements, or any other risky things as your body heals itself during this time.

And while you're not going to learn ALL of the best ways how to lose baby fat that Asian women use after a pregnancy from just a single short article online, you CAN pick up some great tips that will get you started on the right road:

1. Reactivate your metabolism by doing this simple routine - Most new Moms are far too weak from a lack of sleep and the stress of handling a newborn to even think about working out or exercising. And this can last even longer if the baby was delivered by c-section (cesarian) as the recovery process is extended.

However, once you feel like you're ready, begin by just walking 20-30 minutes around your neighborhood each day, preferably before breakfast as a great way how to lose baby fat.

You don't have to walk for miles, and you don't have to walk very fast, as pushing the baby stroller will add a ton of calorie-burning to the process on its own.

Also, walking is critical because you're activating your abdominal walls, as well as your lower back muscles, with each step you take. This makes it far easier for your stomach area to snap-back to the shape you want it to be versus not doing anything.

Walking is the #1 way Asian women use as to how to lose baby fat, it's very underrated in a world that tries to take money out of our purses with far more exotic diet product marketing. Stick to the basics and you'll see progress quickly.

2. We've all heard this tip before but are you doing it correctly? - Breastfeeding will zap around 600 to 900 calories from your system per DAY that you do it due to the massive energy needed to produce and store milk in your system. It's a fantastic way to drop baby fat right from the start and will definitely help you answer how to lose baby fat quickly.

The problem though is that once you STOP breastfeeding, if you don't alter your food intake you will pack on the pounds like crazy, and this is common with first-time Moms.

Be sure to be aware of when you're going to wean your baby off of breast milk, because your metabolism will fall right away. Counter this by eating food that boosts your metabolic rate, like lean chicken (skinless), spices such as tumeric and chile pepper, high-fiber natural foods like fruits and veggies, and 3-4 cups of green tea daily.

You'll not only lose baby fat by eating more this base group of foods, you'll also notice your health and immune systems will both recover much more quickly.

3. If you just can't lose weight ever, try this secret tip - I know it can be depressing, but if you're upset because nothing has worked you need to learn one of the most powerful secret free methods that Asian women do to force fat off of their belly and thighs in less than a month...WITHOUT starving or doing crazy workouts.

Read also site